Estudio de viabilidad para la creación de un mercado de mariscos en la ciudad de Tuxpan, Nayarit

Propiedades

Título

Estudio de viabilidad para la creación de un mercado de mariscos en la ciudad de Tuxpan, Nayarit

Autor

Jesús Abel Zambrano Ornelas

Director de Tesis

Felipe Hernández Guerrero

Palabras clave

Mariscos Comercio -- Tesis y disertaciones académicas Análisis de mercadeo -- Tesis y disertaciones académicas Estudios de factibilidad -- Tesis y disertaciones académicas

Fecha de titulación

2001

Editorial

Universidad Autónoma de Nayarit

Resumen

Esta tesis evalúa la viabilidad técnica, social y financiera para la construcción y puesta en marcha de un Mercado Municipal de Mariscos en la ciudad de Tuxpan, Nayarit. El objetivo principal es reubicar a 60 comerciantes informales asentados en la Avenida Independencia, mitigando los problemas de congestión vehicular, contaminación por malos olores y riesgos a la salud pública, al tiempo que se consolidan y formalizan sus fuentes de empleo e ingreso. La metodología y componentes del estudio se estructuran en los siguientes ejes:Estudio de mercado: Mediante un muestreo aleatorio de 400 encuestas aplicadas en la cabecera municipal, se identificó un 87.5% de respuesta afirmativa por parte de la población para consumir en el nuevo mercado. Asimismo, se proyectó la demanda potencial de los hogares y de los centros botaneros/restauranteros de la localidad. Estudio técnico y de localización: Propone la adquisición y remodelación de un edificio ubicado en la zona centro a orillas del río San Pedro. El diseño contempla 61 locales (60 para venta y 1 para mantenimiento), baños públicos y un cuarto frío para la conservación del producto. La inversión fija y de obra civil se estimó en $1,312,839.78 MXN, financiada mediante un esquema compartido entre los locatarios (20%) y los tres niveles de gobierno (20% municipal, 20% estatal y 40% federal). Evaluación financiera y rentabilidad: En el escenario base, el proyecto demostró una alta rentabilidad con un Valor Actual Neto (VAN) de $7,731,124.00 MXN y una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 202%. En el análisis de sensibilidad (ante una reducción del 20% en las ventas), el proyecto mantuvo su factibilidad con un VAN de $4,871,977.62 MXN y una TIR del 125%.

Programa educativo

Economía