Estudio del derecho de uso en tiempo compartido y su reglamentación en el Estado de Nayarit

Propiedades

Título

Estudio del derecho de uso en tiempo compartido y su reglamentación en el Estado de Nayarit

Autor

Rodrigo Miramontes Partida

Palabras clave

Jurisprudencia -- Derecho -- Tesis y disertaciones académicas. -- Nayarit

Fecha de titulación

1999

Editorial

Universidad Autónoma de Nayarit

Resumen

Esta tesis profesional analiza el régimen jurídico del derecho de uso en tiempo compartido y la necesidad de su regulación específica en el estado de Nayarit. Examina sus antecedentes doctrinarios e históricos a través de instituciones afines como la propiedad, la copropiedad, la propiedad en condominio y el arrendamiento, destacando que el tiempo compartido constituye un régimen sui géneris enfocado principalmente en la actividad turística. El autor plantea que la falta de un marco normativo estatal genera incertidumbre jurídica entre prestadores de servicios y usuarios, propiciando abusos y afectando la inversión en el sector turístico. A partir del estudio comparado de legislaciones de entidades como Jalisco y Guerrero, así como del Reglamento de la Prestación del Servicio Turístico del Sistema de Tiempo Compartido, se propone la incorporación de un título especializado dentro del Código Civil para el Estado de Nayarit o la expedición de una ley especial. Dicha propuesta contempla la formalización del contrato, los requisitos de afectación e inscripción ante el Registro Público de la Propiedad, las facultades de la Secretaría de Turismo, las obligaciones de los compartidores y compartidarios, el régimen de cuotas de mantenimiento, así como las sanciones en caso de incumplimiento.

Programa educativo

Unidad Académica de Derecho