Cabañas de la Diosa Tepotsilama

Propiedades

Título

Cabañas de la Diosa Tepotsilama

Autor

Delia Inés Hernández Filippini ... [et al.]

Palabras clave

Proyectos de desarrollo económicos -- Santa María del Oro (Nayarit, México) -- Tesis y disertaciones académicas | Áreas de recreación -- Santa María del Oro (Nayarit, México) -- Tesis y disertaciones académicas | Proyectos de desarrollo económicos -- Tesis y disertaciones académicas -- Santa María del Oro (Nayarit, México)

Fecha de titulación

1986

Editorial

Universidad Autónoma de Nayarit

Resumen

El proyecto se localiza en el cerro y la región de la Laguna de Santa María del Oro, Nayarit.
La tesis incluye relatos mitológicos y leyendas locales sobre el origen de la laguna, protagonizados por figuras como la reina Tepotsilama y el rey Piltontle.
Estudio de Mercado
Demanda: Se proyecta un crecimiento de la población estatal y municipal, estimando una demanda significativa de servicios turísticos (hospedaje, restaurantes, bar, discoteca y actividades recreativas) proveniente principalmente de la población estatal (13% con ingresos aptos) y visitantes de estados vecinos.
Oferta: Se identificó una capacidad instalada muy limitada de hospedaje y restaurantes en la zona, lo que evidencia una alta demanda insatisfecha.
Promoción y Precios: Se propone una campaña publicitaria en radio, prensa y televisión, estableciendo tarifas competitivas acordes a servicios de categoría de 4 estrellas (por ejemplo, $8,000 por día para cabañas y $500 por viaje redondo en teleférico).
Ingeniería del Proyecto
Ubicación del Desarrollo: En el cerro Tepotsilama, a una altitud de entre 1,100 y 1,200 metros sobre el nivel del mar.
Infraestructura y Servicios: Cabañas tipo "A" y "B", edificio administrativo, restaurante-bar, caseta de control, casa del velador, baños públicos, canchas deportivas (tenis y básquetbol), albercas, estacionamiento y un teleférico como medio de acceso principal.
Análisis Financiero y de Inversiones
Inversión Total: El total requerido asciende a $476,536,833 pesos, dividido en inversión fija ($448,510,487), inversión diferida ($6,500,000) y capital de trabajo ($21,526,346).
Rentabilidad: El análisis financiero proyecta un horizonte de 10 años, calculando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de la empresa en un 29.53% y la del empresario en 17.23%, lo que demuestra la viabilidad y rentabilidad del proyecto.
Organización Empresarial
Se determina la constitución legal de la empresa bajo la figura de una Sociedad Anónima (S.A.) de capital variable, conformada inicialmente por 5 socios, fundamentada en la Ley General de Sociedades Mercantiles.

Programa educativo

Turismo