Parador turístico el Ceboruco

Propiedades

Título

Parador turístico el Ceboruco

Autor

María del Carmen Durán Montero, Sara Elizondo Rodríguez

Palabras clave

Proyectos de desarrollo económico -- El Ceboruco (Jala, Nayarit) -- Tesis y disertaciones académicas Áreas de recreación -- El Ceboruco (Jala, Nayarit) -- Tesis y disertaciones académicas Proyectos de desarrollo económico -- México -- Tesis y disertaciones académicas El Ceboruco (Jala, Nayarit) -- Aspectos socioeconómicos -- Tesis y disertaciones académicas

Fecha de titulación

1985

Editorial

Universidad Autónoma de Nayarit

Resumen

Propósito: Contribuir al desarrollo y promoción turística del estado de Nayarit incrementando la permanencia y el flujo de visitantes hacia el interior del estado.
Ubicación del atractivo: Se selecciona la zona del volcán "El Ceboruco" (municipio de Ahuacatlán) por ser un paso obligado en la carretera Federal No. 15 (entre Uzeta y Marquezado). El sitio destaca por su impresionante campo de lava petrificada ("Ceboruco Prieto") resultante de su última erupción en 1870.
Justificación: El 85% del turismo que ingresa a Nayarit lo hace por vía terrestre, y la zona carecía de espacios seguros y servicios para que los viajeros pudieran detenerse a disfrutar del atractivo.
2. Características del Servicio

El parador ofrecerá servicios de primera clase con un enfoque rústico, integrando materiales de la región sin alterar la naturaleza:
Restaurant - Bar: Servicio de alta calidad durante 13 horas diarias, con comida a la carta, platillos típicos y proyección de videos turísticos.
Tienda de artesanías y usos múltiples: Espacio para exposiciones culturales rotativas (arte cora, huichol, pintura) y venta de artesanías regionales (piedra volcánica, barro, talabartería, madera).
Oficina de Información Turística: Orientación verbal y entrega gratuita de folletería sobre atractivos y servicios del estado.
Estacionamiento y Trailer Park: Área libre para vehículos y casas rodantes.
Miradores y Áreas Verdes: Tres miradores elevados para una mejor apreciación panorámica.
3. Estudio de Mercado
Demanda: El tránsito vehicular por la carretera Federal No. 15 muestra un crecimiento anual estimado de 6.8%. Existe una alta demanda insatisfecha, ya que el crecimiento de la oferta de restaurantes en la zona es muy bajo (1.24%) en comparación con el flujo de visitantes.
Promoción: Se planea utilizar convenios de colaboración con hoteles, moteles y agencias de viajes, además de publicidad en carreteras y estaciones de radio.
4. Localización e Ingeniería del Proyecto
Macrolocalización: Ubicado en la Subregión Sur de Nayarit.
Microlocalización: Fracción de 473.30 m² en terrenos comunales de Santa María Tequepexpan (dentro del municipio de Ahuacatlán), situados a la altura del kilómetro 162 de la carretera Federal No. 15.
Diseño Arquitectónico: Obras de tipo regional que emplean rocas volcánicas removidas y elementos típicos, evitando barreras visuales y destacando el paisaje natural como telón de fondo.
5. Análisis Financiero y de Inversión
Inversión Total: El proyecto requiere un total de $33,130,918.91 pesos (a precios de enero de 1985), desglosados de la siguiente manera:
Inversión Fija: $31,208,018.91
Inversión Diferida: $277,500.00
Capital de Trabajo: $1,645,400.00
Financiamiento:
10% aportado por los socios ($3,148,551.10).
90% mediante apoyo financiero PIDER / créditos de fomento ($28,336,967.81).
Crédito de avío para capital de trabajo por $1,645,400.00.
Rentabilidad: El punto de equilibrio se alcanza operando al 47% de la capacidad en el primer año ($15,441,593 en ventas). La Tasa Interna de Retorno (TIR) estimada es del 26.16%, lo que demuestra la viabilidad económica del proyecto.
6. Constitución Legal y Beneficios Sociales
Tipo de Empresa: Se constituirá como una Sociedad Cooperativa integrada por miembros del Ejido de Tequepexpan, lo que fomentará el desarrollo económico local y ofrecerá espacios para el servicio social de los alumnos de la Escuela Superior de Turismo.
Beneficios Sociales: Generación de empleos directos e indirectos permanentes, mejoramiento de ingresos en la región, impulso al mercado artesanal y fortalecimiento de la infraestructura turística de Nayarit.

Programa educativo

Turismo